7月份没买房的赶紧出手买吧！
有经验的客户，都是7月份买房子！
7月份后，房子的价格可能要往上走，房贷利率也越来越高…
因为疫情影响造成一段时间的恐慌，市场停摆，从3月开始复苏到5月份，楼市已经和去年同比相当。就是说疫情带来的影响，楼市已经走过来了。首先我们来看看上半年的答卷，然后再就下半年的预测。这几天流传很广的一份《2020中国房价涨幅的排行榜》定向转播两个信息，一个是都涨价了，全国是230个城市，下跌的只有70多个；另一个是今年涨得最猛的深圳还不是涨幅最高的，14.3%才排了第二，比它还要高的，是连云港，涨了14.9%。这么个榜单一发，给大家印象就是上半年的市场还是非常火的，涨的面比较大，涨得还这么高。说实在的，实际的结果比我们想象的要火。南昌楼市4、5、6月份的房价都呈现一个持续微涨的走势，成交量也逐步在放大。环比出现微涨，表明今年市场由冷转热，从我们具体感官上来看，好像上半年到最后，量价都涨了，好多城市楼市很热，也确实很热。
下半年楼市如何走？从楼市政策的角度看市场: 中央政府房住不炒，控制房价大涨。地方政府，要抓经济，要上项目，要钱要卖地；要卖地必须是房地产市场活跃，要房地产活跃就必须要房价涨一点。整个市场恢复的速度比想象的要快，或者说现在一些城市的火热的程度要超过想象。今年的市场行情会和往年一样，那就是会在积累的市场活跃度上再上台阶。从地产商的角度看市场 ：土地市场大家开始有钱拿地了，信心又开始恢复了。现在资金的成本都同时在降低，资金现在像5月下旬开始美元再有重启，又开始恢复，所以融资成本也开始降低一些。上半年境内债的发行规模也高于去年，所以说整个地产商的情况相对来说日子还是不错的。年初预测的全年开发商都会是以走量为主，还会不停的促销，那么这样一来，下半年他们必然从走量改为要利润。所以，对于买房人来说，不是所有时机都是买房时机了，要具体分析了。从人的角度看市场 ：不是看大家有没钱，更多是看大家的预期。很多人不理解，经济下行明显，收入在降低，失业加大，哪里还有这么多的人有钱买房子？这个就是中国社会的复杂性，对预期也是，有人忙着去赶考，有人忙着去辞官。有人吓得赶快抛房产，有人恐慌得赶快把钱变成房子。对2020年下半年的判断是：房价上涨的概率会大于房价下降的概率。
还是那句话：7月份没买房的赶紧出手买吧！
2013年7月，没买房，房价升了！
2016年7月，没买房，房价再一轮上升！ 经历了楼市过山车般的刺激….
2020年7月，还不买房，你是想等房价暴跌吗？ 好房子是留给毫不犹豫的人的，想买房的亲友们务必把握机会， 果断下手。所以，你要是真的有需求，7月份就是最好的买房时机了。
买房乃人生大事，当你决定要买房时，就应该根据自身经济实力、需求方向制定好自己的购房目标，面积、价位，地段等等。然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，好房子不等人！只有早点明确目标，当机会出现时，你才能果断抓住。 不管在什么时候，好房子都是卖一套少一套，性价比高的房子只要挂出来，很快就有人看、有人买的。所以，如果看到了满意的房子就果断下手，不然你犹豫的时候，别人可能就已经下手了。
每个买房者都想买一个价格低、地段好、面积大的房子，可一分价格一分货，差不多满足你的目标就下手吧！在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了！好房源一直短缺，你还在挑？？所以，为了省钱，还是赶紧来看房吧，因为买房后，虽然没有钱可以大手大脚的乱花了，但是你留下了一套房啊！
所以，还是选择7月份来看房吧，因为买房后，8一9月份，你就要偷着乐。
2020年到底适不适合买房，2020年是多灾多难的一年，外部存在太多的不确定因素，国内经济也处于下行阶段，确实2020年买房很多人是存在顾虑的。我们看看2020年适合买房的人和不适合的分别是哪几种。
适合人群
1，有稳定收入，有稳定工作，像医生，教师，公务员这种，他们的工作是不受经济周期影响的，那么只要手里有钱，有购房资格，也有买房意愿那么当然是适合买房的。
2，置换的朋友，自己手里有一套小面积的房子，现在想换大面积的，并且手里有积蓄，首付又充足，并且还留足了月供，那么现在以小房换大房也是很好的时机。
3，钱多没地花，做投资怕失败，并且有购房资格，那么买房是没错的。
不适合买房的
1，首付刚刚好，但是收入不稳定的，并且行业在未来具有不确定性，买房需要使用到高杠杆，而且还贷压力还很大，那么您买房需要慎重考虑哦。
2，才出来工作的小青年，买房基本完全是家里支持的，买了房子以后，会严重影响生活质量，并且背负很重的精神压力，我建议您还是再考虑下，年轻人有无限可能，不要为了房子放弃了更多原本美好的生活，带着很大的压力不管放飞自己，不敢做自己所爱的其实也很压抑的，所以可以等自己实力够的时候再买。相信国家政府房住不炒的基调。
原创文章，作者：小海棠，如若转载，请注明出处：http://kdhaitang.com/gonglue/6167.html
